Skogsfastigheterna i Jämtland utmärker sig även för sina rekreationsvärden. Just denna fastighet belägen i Åre.
Arkivbild
Höga virkespriser men låga priser på skogsmark
LÄNET (JT) Höga räntor och osäkerhet kring artskydd kan förklara differensen, men konsultföretaget Areal menar att det råder köpläge. – Förhoppningsvis kommer den pågående skogsutredningen att bringa klarhet, säger mäklaren Sofia Palmkvist.
Priserna på skogsmark i Jämtland låg under 2024 på 368 kronor per skogskubikmeter, vilket innebär en nedgång med cirka 12 % från föregående år. Detta efter flera år med stigande priser med en ökning på nästan 25% under åren 2021-2022 och en stabilisering år 2023
– Att vi nu ser en tydligare nedgång bör nog kunna ses som en naturlig rekyl på tidigare års kraftiga uppgångar i kombination med ett högre ränteläge och viss osäkerhet hur den svenska skogen ska brukas”, säger Thomas Persson, mäklare på Areal i Östersund.
Flera faktorer påverkar priset på skogen såsom åldern på skogen, skötsel och om den är avverkningsbar liksom tillgång till vägar. En skillnad detta år är att äldre skog ökat i attraktionskraft, något som sannolikt hänger samman med de höga virkespriserna. Även närheten till de alpina skiddestinationerna påverkar och lite skiljer sig priserna mellan de olika kommunerna, högst var de i Åre, Östersund och Berg.
Digitalt 24 timmar
15 kr
Köp nu
