2025 års hyror avgörs av skiljeman

Trots att årets hyresförhandlingar inleddes i mitten av september, vilket var rekordtidigt, har parterna inte lyckats komma överens inom rimlig tid. Parterna består av Fastighetsägarna MittNord och Hyresgästföreningen. De förstnämnda har därför vänt sig till hyresnämnden för att använda sig av den tvistelösningsfunktion som infördes under förra året. 

– Vi står alltför långt ifrån varandra för att kunna komma överens. Kostnaderna för att äga och förvalta hyresrätter har ökat dramatiskt de senaste åren, precis som för villaägare och bostadsrättsinnehavare. Hyran är fastighetsägarens enda intäkt och den ska täcka kostnader för underhåll, räntor, förvaltning och personal. Det är nödvändigt för att vi ska ha välskötta lägenheter och fastigheter som våra medlemmars hyresgäster trivs i, säger Daniel Wangerud, näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna MittNord. 

Tvistelösningen fungerar så att någon av parterna tidigast tre månader och senast fyra månader efter påbörjad förhandling kan vända sig till hyresnämnden som utser en skiljeman. Hyresnämnden ska därefter utse en skiljeman skyndsamt och tvisten ska avgöras inom sex veckor efter att skiljemannen utsetts. Parterna ska sedan inom två veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.